Le secteur de l’immobilier est attrayant car il se compose de différents métiers passionnants. Si vous souhaitez vous reconvertir et devenir expert immobilier, sachez qu’il existe plusieurs voies d’accès qui pourront vous permettre d’y parvenir. Dans cet article, découvrez les différentes formations pour devenir expert immobilier et réussir votre reconversion professionnelle.
Qu’est-ce qu’un expert immobilier ?
Il s’agit d’un professionnel dont le travail consiste à calculer la valeur vénale d’un bien immobilier. Il intervient généralement dans des contextes liés à la valorisation des sols ou au foncier. Il utilise différentes méthodes d’expertise et fait preuve d’objectivité pour apprécier les éléments qui valorisent ou dévalorisent le bien en question. L’expert immobilier est donc un spécialiste de plusieurs disciplines : il est tout aussi bien évaluateur que juriste et technicien.
Formation continue
De nombreux organismes proposent des formations pour les professionnels souhaitant se reconvertir dans l’expertise immobilière. Par exemple, il s’agit du CNE (Centre National de l’Expertise), du CFEI (Centre de Formation à l’Expertise Immobilière), ou encore de la CEIF (Chambre des Experts Immobiliers de France). Ces formations sont de durées différente, et peuvent varier de quelques jours à plusieurs mois en fonction de vos besoins. Certaines se réalisent en présentiel, mais d’autres proposent des modules de formation à distance pour s’adapter à votre localisation géographique.
Le contenu de ces formations regroupe toutes les connaissances et les compétences que doit posséder un expert immobilier. Il s’agit notamment des différentes méthodes d’évaluation professionnelles qui leur seront utiles pour évaluer la valeur vénale des biens qu’ils auront à expertiser, et des principes fondamentaux de la déontologie de cette profession, édictés par la CEEI (Charte de l’expertise en évaluation immobilière).
Reprise d’études
Si une reconversion professionnelle passe généralement par une ou plusieurs formations, elle peut également se réaliser par le biais d’une reprise d’études universitaires. Cette méthode nécessite plus de temps car elle s’étale sur plusieurs années, mais elle est à envisager si vous ne provenez pas du milieu de l’immobilier.
En effet, la plupart des professionnels qui se reconvertissent dans l’expertise immobilière sont déjà actifs dans le domaine de l’immobilier, et possèdent donc déjà certaines connaissances très utiles.
Le BTS Professions Immobilières s’obtient en deux ans et permet d’acquérir de nombreuses compétences très utiles pour exercer le métier d’expert immobilier. Si vous souhaitez poursuivre vos études, vous pourrez réaliser une année de licence en droit et vous spécialiser en immobilier. Enfin, pour aller jusqu’au Bac+5, il existe différents masters qui peuvent vous préparer au mieux à votre futur métier : c’est notamment le cas des masters administrateur de biens, sciences de gestion avec spécialisation en immobilier, ou encore droit patrimonial, immobilier et notarial.